การวิเคราะห์คู่มือทรัพย์สิน Whitefield

ไวท์ฟิลด์เป็นหนึ่งในพื้นที่หลักในบังกาลอร์ในเขตกรณาฏกะ ประเทศอินเดีย เริ่มต้นขึ้นในช่วงสุดท้ายของทศวรรษ 1800 โดยเป็นพื้นที่เล็กๆ สำหรับชาวยูเรเชียนและแองโกลอินเดียนแห่งบังกาลอร์ โดยได้เ…
ไวท์ฟิลด์เป็นหนึ่งในพื้นที่หลักในบังกาลอร์ในเขตกรณาฏกะ ประเทศอินเดีย เริ่มขึ้นในช่วงสุดท้ายของปี 1800 โดยเป็นพื้นที่เล็กๆ สำหรับชาวยูเรเซียนและชาวอินเดียแองโกลในบังกาลอร์ โดยไม่ได้เชื่อมต่อกับย่านชานเมืองมากนัก จนกระทั่งพื้นที่ไอทีในละแวกใกล้เคียงระเบิดขึ้นในช่วงสุดท้ายของทศวรรษ 1990 ปัจจุบันเป็นส่วนสำคัญของมหานครบังกาลอร์ที่มีองค์กรไม่กี่แห่งที่สร้างฐานขึ้นที่นี่

เกี่ยวกับไวท์ฟิลด์:

เนื่องจากการออกกำลังกายที่ต้องใช้เงินสูง ไวท์ฟิลด์จึงได้รับหนึ่งในสถานที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับที่พักระดับปานกลางรับจดทะเบียนบริษัท ห้องใต้หลังคาที่มีค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด และคอนโดฟุ่มเฟือยเช่นกัน มีความสนใจที่มั่นคงสำหรับแฟลตใหม่เพื่อขายในไวท์ฟิลด์ บังกาลอร์ อย่างชัดเจนจากการรวมตัวจ่ายเงินระดับกลางและระดับบน บทความนี้เป็นคู่มือสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยในไวท์ฟิลด์ นึกถึงภูมิภาคไวท์ฟิลด์และประเมินข้อดีและข้อเสียของการนำทรัพยากรไปไว้ในทรัพย์สินในไวท์ฟิลด์

การเชื่อมต่อในไวท์ฟิลด์:

Whitefield มีความเกี่ยวข้องกับใจกลางบังกาลอร์โดยใช้ถนนสายสำคัญ 4 ทางสองสาย ได้แก่ ถนน Mahadevapura และถนน Varthur (เรียกอีกอย่างว่า HAL Old Airport Road ) แยกกัน มีสถานีรถไฟซึ่งอยู่ห่างจากป้ายรถประจำทาง Whitefield Main ประมาณ 3 กม. มันเป็นไปตามหลักสูตรบังกาลอร์ – เจนไนด้วยเส้นสองเส้นและมีการกระแทก

รถไฟสายสำคัญไปยังไวท์ฟิลด์จะถอนตัวออกจากบังกาลอร์ซิตี้จังก์ชั่น ณ ตอนนี้และใช้เวลาประมาณ 30 ถึง 40 นาทีเพื่อไปถึงที่นั่น ส่วนหนึ่งของรถไฟที่วิ่งผ่านพื้นที่ ได้แก่ เจนไนเอ็กซ์เพรส ผู้โดยสาร Tirupati เซชาดรีเอ็กซ์เพรส กันยากุมารีเอ็กซ์เพรส Mysore-Howrah Express วิ่งจาก Mysore ถึง Howrah

ในการอัพเกรดเครือข่าย แผนกเส้นทางรถไฟได้เสนอโครงการสายสี่สายสำหรับ Krishanrajapuram (KR Puram) – แถบ Whitefield ในทำนองเดียวกัน มีการเสนอเส้น Whitefield-Kolar เพื่อให้สถานี Whitefield เป็นทางแยกในไม่ช้า

สนามบินที่ใกล้ที่สุดไปยัง Whitefield คือสนามบินนานาชาติบังกาลอร์ (BIAL) ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 40 กม. การขนส่งของวอลโว่ที่ระบายความร้อนด้วยอากาศบางส่วนใช้เส้นทางเทอร์มินัลทางอากาศสำหรับการเคลื่อนไหว เช่น KIAS-4A, 500C, 500K, 500L, 335E, 335P

Whitefield กำลังได้รับความนิยมอย่างมากในบังกาลอร์ตะวันออก คำอธิบายที่สำคัญคือ Whitefield อยู่ใกล้กับจุดหยุดเทคโนโลยีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ เช่น International Tech Park (ITPL), Brigade Tech Park, GR Tech Park, HM Tech Park และอีกมากมายที่มีองค์กรการเขียนโปรแกรมไม่กี่แห่ง การเตรียมพร้อมที่จะย้ายคอนโด/แพดช่วยให้การขับรถในสำนักงานมีประโยชน์และง่ายขึ้นสำหรับบุคคลที่ทำงานที่จุดจอดเทคโนโลยีเหล่านี้ในไวท์ฟิลด์ นอกจากนี้ยังได้รับผลตอบแทนค่าเช่าที่สูงขึ้นสำหรับกิจการที่ทำในแถบนี้

สถานที่สำคัญในไวท์ฟิลด์:

ส่วนหนึ่งของเหตุการณ์สำคัญในไวท์ฟิลด์คือ-

ฟีนิกซ์ มาร์เก็ตซิตี้

VR เบงกาลูรู

โรงพยาบาลมานิปาล

Ryan International School

Inorbit Mall

Discussion Value Mall

เดอะ ซูรี โฮเทล

โรงแรมไวท์ฟิลด์ แมริออท

โรงพยาบาลโคลัมเบีย เอเชีย

โรงพยาบาลสัตยาสายบาบา

อสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวใน Whitefield

อพาร์ตเมนต์ในไวท์ฟิลด์:

วันนี้ Whitefield เป็นหนึ่งในจุดที่ดึงดูดใจที่สุดสำหรับผู้ซื้อบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับแรงงานไอที วัยทำงานใน Whitefield ได้ขยายความสนใจและความโดดเด่นของภูมิภาคต่างๆ เช่น Hoodi, Kadugodi, K R Puram และสถานที่ต่างๆ ที่น่าประหลาดใจใกล้กับ Whitefield จนถึงที่พัก Whitefield ให้ทางเลือกที่พักที่หลากหลาย เริ่มจากคฤหาสน์ที่มั่งคั่ง หรูหรา บ้านเสา บ้านอิสระ เครือข่ายรั้วรอบขอบชิด ไปจนถึงคอนโดราคาสมเหตุสมผล มียูนิต 1, 2, 3, 4 BHK ที่สามารถเข้าถึงได้ในลอฟท์ที่มีจำหน่ายในไวท์ฟิลด์ ภายในพื้นที่ 450 ตารางฟุต ถึง 2,000 ตารางฟุต ผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่งมากขึ้นสามารถซื้อยูนิตที่ใหญ่กว่าด้วย จากการศึกษา 2,000 ถึง 4500 ตารางฟุต พบว่าจากคุณสมบัติและคอนโดทั้งหมดที่มีให้ซื้อใน Whitefield นั้น 35% ของคุณสมบัติพร้อมที่จะย้ายเข้า มูลค่าเริ่มต้นที่ Rs 25 lakhs เป็น Rs 2.5 crores

การพัฒนาที่อยู่อาศัยในอนาคตใน Whitefield:

ตามรายงาน 28,500 หน่วยเอกชนใหม่เกิดขึ้นในช่วงห้าปีที่ผ่านมาในภูมิภาค Whitefield กรอบเวลาระหว่างปี 2556 ถึง 2558 คิดเป็น 83% ของการส่งใหม่ หลังจากปี 2016 อัตราการจัดส่งลดลงตามหลักแล้วจากการสะสมจำนวนมหาศาลของหน่วยที่ยังไม่ได้ขาย RERA และ GST สถานการณ์ในไวท์ฟิลด์กำลังดีขึ้นในขณะนี้ เนื่องจากถนนวงแหวนรอบนอก (PRR) กำลังอยู่ในเส้นทางที่จะใช้งานได้ มอบความมั่นใจให้กับวิศวกรในการจัดส่งกิจกรรมใหม่ในไวท์ฟิลด์ กิจการร่วมค้า PRR จะรวมทั้งถนนของรัฐและสาธารณะในและรอบ ๆ เมืองบังกาลอร์รวมถึงถนนสายสำคัญ เช่น ถนน Old Madras, ถนน Bellary, ถนน Tumkur และถนน Hosur PRR จะกลายเป็น a . ที่สำคัญ