ความรับผิดชอบของฉันในฐานะผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบย้อนกลับคืออะไร?

ความรับผิดชอบของฉันในฐานะผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบย้อนกลับคืออะไร?

 

 

มีข้อกำหนดบางประการสำหรับผู้กู้ HECM สำหรับผู้ให้กู้บ้าน หากคุณมีคุณสมบัติไม่ตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้คุณอาจสูญเสียบ้านในวัยผู้ใหญ่ ในฐานะผู้ให้กู้จำนองคุณมีภาระหน้าที่หลักสามประการ:

 

 

 

มีข้อกำหนดบางประการ รับจดทะเบียนบริษัท สำหรับผู้กู้ HECM สำหรับผู้ให้กู้บ้าน หากคุณมีคุณสมบัติไม่ตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้คุณอาจสูญเสียบ้านในวัยผู้ใหญ่ ในฐานะผู้ให้กู้จำนองคุณมีภาระหน้าที่หลักสามประการ:

 

 

 

คุณจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับทรัพย์สินเช่นภาษีทรัพย์สินและประกันเจ้าของบ้านตรงเวลา

บ้านของคุณควรเป็นระเบียบเรียบร้อย

บ้านของคุณควรเป็นที่อยู่อาศัยหลัก

 

ภาษีทรัพย์สินและประกันเจ้าของบ้านต้องจ่ายตรงเวลา

 

 

 

ก่อนการปิดเงินกู้ผู้ให้กู้ของคุณจะทำการประเมินทางการเงินเพื่อดูว่าคุณจะจ่ายภาษีทรัพย์สินต่อเนื่องและการประกันภัยเจ้าของบ้านอย่างไรและหากมีให้ทำประกันน้ำท่วม ตัวเลือกของคุณอาจรวมถึง:

 

ชำระเงินโดยตรงกับ บริษัท ประกันภัยและเจ้าหน้าที่ภาษี

ชำระเงินโดยตรง แต่จัดสรรเงินกู้ของคุณไว้เพื่อช่วยคุณในการชำระเงินเหล่านี้

ผู้ให้กู้จะดูแลการชำระเงินของคุณโดยใช้จำนวนเงินกู้ของคุณในบัญชีสำรอง การจัดเก็บ “กัน” เป็นส่วนหนึ่งของเงินกู้จำนองเจ้าของบ้านและประกันน้ำท่วมของคุณ นอกจากนี้ยังมีบัญชีประเภทอื่น ๆ ที่ตั้งสำรองไว้เช่นค่าบำรุงรักษาและค่าบริการ

บ้านของคุณต้องได้รับการซ่อมแซมอย่างดี

 

หลังจากปิดแล้วคุณควรดูแลบ้านให้ดี

 

คำเตือน: ระวังผู้รับเหมาที่เข้าหาคุณเพื่อขอการชำระคืนเงินกู้เพื่อจ่ายค่าซ่อมแซมบ้านของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกทั้งหมดของคุณ อย่าปล่อยให้ตัวเองถูกกดดันในการกู้ยืมเงินเพื่อซ่อมแซมบ้าน

 

 

 

บ้านของคุณต้องเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ

 

ทุกปีคุณควรยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าคุณอาศัยอยู่ในบ้านของคุณเป็นที่อยู่อาศัยหลัก คุณอาจสูญเสียบ้านของคุณเพื่อการยึดสังหาริมทรัพย์หากคุณมีเงินกู้จำนองและ:

 

คุณไม่ได้อยู่บ้านเป็นเวลาหนึ่งปีด้วยเหตุผลที่ไม่เกี่ยวกับการแพทย์

คุณไม่ได้อยู่บ้านนานกว่า 12 เดือนติดต่อกันเพื่อจุดประสงค์ด้านการดูแลสุขภาพ