ตัวเลือกไหนดีกว่ากัน? ชำระคืนเงินกู้บ้านหรือลงทุนใหม่

สินเชื่อบ้านอย่างรวดเร็ว  เป็นเรื่องง่ายมากที่จะได้รับ แต่เมื่อมันมาถึงการจ่ายเงินกู้หรือการลงทุนในกองทุนรวมที่เป็นประโยชน์มากขึ้นคุณจะอยู่ในตำแหน่งนั้นคุณไม่สามารถตัดสินใจเกี่ยวกับความเห็น แต่ละคนจะใช้เงินกู้กับ EMI ซึ่งเขาสามารถจ่ายได้ ในที่สุดเมื่อรายได้เพิ่มขึ้นและเขาพบว่าเขาสามารถจ่ายคืนเงินกู้ก่อนตัวเองมากกว่าที่เขาวางแผน รับจดทะเบียนบริษัท ไว้เดิมเขาจะได้รับความสับสนว่าจะทำอย่างไรกับรายได้พิเศษ

การชำระหนี้หมายถึงการลดความเครียดของเราลดความเสี่ยงและเพิ่มขีดความสามารถในการทนกับปัญหาส่วนตัว การใช้ชีวิตอย่างปลอดหนี้จะทำให้การทนต่อภาวะเศรษฐกิจตกต่ำหรือภาวะซึมเศร้าได้ง่ายขึ้น

การลงทุนหมายถึงการสร้างข้อมูลสำรองที่สามารถปกป้องครอบครัวและจัดหาแหล่งที่มาของรายได้ บางทีสิ่งที่สำคัญที่สุดมันหมายถึงการสะสมเงินมากพอที่จะเกษียณอย่างสะดวกสบาย

ตามหลักการแล้ววิธีการที่มีเหตุผลที่สุดในการตัดสินใจชำระหนี้ของคุณกับการลงทุนควรจะเป็นการประเมิน:

  • อัตราดอกเบี้ยหลังหักภาษีที่คุณชำระคืนสำหรับหนี้ของคุณ
  • อัตราผลตอบแทนหลังหักภาษีที่คุณคาดว่าจะได้รับจากการลงทุนของคุณ

กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าคุณสามารถได้รับผลตอบแทนที่สูงจากการออมของคุณมากกว่าดอกเบี้ยจากหนี้ของคุณคุณต้องลงทุน มิฉะนั้นคุณควรชำระยอดหนี้ของคุณ

หากถูกถามเช่นเดียวกันกับนักวางแผนทางการเงินมีโอกาสสูงที่เขาจะบอกให้คุณชำระหนี้ก่อน สิ่งนี้สามารถทำได้เมื่อการชำระเงินกู้สูงขึ้นและสำคัญต่อการล้าง

อย่างไรก็ตามมีคำเตือนสำหรับคำแนะนำนี้ การลงทุนระยะยาวในกองทุนรวมตราสารทุนอาจจะให้ผลตอบแทนสูงกว่าดอกเบี้ยที่จ่ายจากสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ในกรณีของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยการค้าขายที่ประสบความสำเร็จจะช่วยให้ไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ในเร็ว ๆ นี้เนื่องจากการแบ่งภาษีจะได้รับดอกเบี้ยคืน หากคุณชดเชยและกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงแล้วคุณจะสังเกตเห็นว่าการออมของคุณผ่านระดับต่ำกว่าเดิม

ประโยชน์ที่แท้จริงที่คุณได้รับจากการได้รับเงินกู้จะรวมถึงความจริงที่ว่าคุณไม่ต้องให้เช่าอีกต่อไป เฉพาะเมื่อมีการสร้างการออมทางการเงินที่มีขนาดใหญ่พอและอยู่ในสถานการณ์ที่คาดว่าจะไม่มีการสูญเสียครั้งใหญ่ที่จะยอมรับการเกษียณเงินกู้แทนการออม

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือจิตวิทยาของมนุษย์ โดยทั่วไปถ้าใครมีการลงทุนเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยไม่ว่าตำแหน่งนั้นจะเป็นอะไรก็ตามไม่ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเป็นเช่นไรบุคคลนั้นต้องการกู้เงิน แต่มีเงินทุนสำรองไว้ ในสถานการณ์เช่นนี้มันจะทำให้รู้สึกถึงการเข้าถึงการออมหากพวกเขามีความจำเป็นบทความพิมพ์ใหม่ฟรีแม้ว่าการออมจะเรียกผลตอบแทนที่เหมือนกันหรือน้อยกว่าที่จะจ่ายหนี้ที่ได้ดำเนินการ